КТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ?

В настоящее время экспертная деятельность не лицензируется. Наличие необходимых лицензий и сертификатов определяется в зависимости от назначения экспертизы. Например, для предсудебной и судебных экспертиз необходимо наличие у эксперта соответствующих дипломов о высшем образовании и опыта. Визуальное  и частичное инструментальное обследование могут проводить любые экспертные компании, при наличии необходимых специалистов. К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений допускают организации, оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой, имеющие в своем составе квалифицированных специалистов. Лабораторные исследования должны выполняться только специализированной лабораторией соответствующего профиля. 

Независимая экспертиза (экспертное исследование) – это незаменимый помощник всех участников строительного процесса на всех стадиях его реализации и последующей эксплуатации. Постановление о необходимости проведения экспертизы выносит суд по требованию одной из сторон, участвующих в гражданском процессе. Судебная экспертиза, связанная с определением стоимости имущества (залив, пожар).

ЧТО ДАЕТ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА?

Строительная экспертиза позволяет максимально точно выяснить объемы и стоимость строительно-монтажных работ, проверить качество выполненных строительно-монтажных работ, оценить стоимость незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства, нарушения и завышения стоимости в проектно-сметной документации, необходимость выполнения дополнительных работ по договору строительного подряда и т.д. 

При экспертизе приемки, на которой осуществляется контроль выполненных работ, определяются:

• наличие или отсутствие отступлений от правил приемки работ;
• качество и объем произведенных строительных работ;
• качество отчетности по выполненным работам;
• оценка правильности примененных расценок в актах приемки работ;
• фактическая оценка объема выполненных работ и ее соответствие произведенной оплате;
• оценка качества выполненных работ;
• оценка соответствия использованных строительных материалов;
• целесообразность применения отдельных видов стройматериалов;
• правильность зафиксированного характера, а также объема выполненных работ в ведомостях, актах и журналах;
• причины возможного завышения стоимости и объема произведенных работ;
• грамотность при оформлении отчетной документации, затрагивающей выполнение ремонтно-строительных работ;
• связь между дефектом, деформацией, обрушением и некачественным выполнением строительно-ремонтных работ или применением некачественного материала для их производства. 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЩЕРБА

Независимая судебная строительная экспертиза поможет вам если вашу квартиру (дачу, офис) затопили соседи, сожгли злоумышленники, если в результате ремонта в соседнем помещении у вас возникли трещины и дефекты. Мы поможем оценить нанесенный вам ущерб, в случае необходимости дадим рекомендации по устранению возникших дефектов. Если вы уже выясняете отношения в суде - наше экспертное заключение станет важнейшим аргументом в вашем споре.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НАЗНАЧЕННАЯ СУДОМ

Судебная строительная экспертиза - это экспертиза, назначенная судом для разрешения между сторонами спорных вопросов, касающихся установления объемов строительства, стоимости работ, качества использованных материалов, соблюдения проектно-сметной документации, настоящего (реального) состояния строительных конструкций. 
Эксперт получает от суда четко сформулированные вопросы, После проведения исследования, в техническом отчете, на поставленные вопросы должны быть конкретные ответы. При этом эксперт не должен общаться со сторонами, и разглашать выводы по экспертизе. 

Техническое заключение предоставляется в суд и является объективным, непредвзятым, научно обоснованным выводом о реальном состоянии обследуемых конструкций. Мнение эксперта, отраженное в Техническом заключении играет важную роль в рассмотрении споров на право собственности недвижимости, в рассмотрении административных правонарушений, которые связаны с правильной или неправильной эксплуатацией строительных объектов, споров между подрядчиками, установлении причиненного ущерба строительным конструкциям вследствие неправильного ведения строительства или эксплуатации. 

Нарушения СНиПов не останется незамеченным экспертом, что поможет решить уголовные разбирательства, приведшие к несчастным случаям, разрушениям или авариям на строительном объекте.